2-stöckige, komplett möblierte Gewerbeimmobilie zum Verkauf in Mahmutlar, Alanya (300 m²)

Diese zum Verkauf stehende Gewerbeimmobilie befindet sich an einer belebten Hauptstraße im Stadtteil Mahmutlar in Alanya. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Netto-Nutzfläche von 233 m² sowie eine Brutto-Nutzfläche von 300 m². Die nach Süden, Norden und Westen ausgerichtete Gewerbeimmobilie liegt etwa 400 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie wird derzeit als Immobilienagentur genutzt, ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig. Dank ihrer zentralen Lage und der großzügigen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie für eine Vielzahl gewerblicher Aktivitäten; sie ist ideal für Unternehmen, die im mittleren bis hohen und im Luxussegment tätig sind, wie beispielsweise Bau- und Immobilienagenturen, den Gesundheitssektor, Zahnarztpraxen, Haartransplantationszentren, Kliniken für plastische Chirurgie, Physiotherapiezentren, den Finanz- und Bankensektor sowie Anwalts- und Wirtschaftsprüfungskanzleien.

Die Räumlichkeiten umfassen 2 Sprechzimmer, 1 Besprechungsraum, ein 40 m² großes Chefbüro, 3 Toiletten, eine Küche, einen Wintergarten und 1 Balkon. Mit zwei separaten Eingängen – einem über den Haupteingang und einem vom Parkplatz aus – sind die Räumlichkeiten mit einer VRF-Zentralklimaanlage, Büromöbeln und sämtlichen elektronischen Geräten ausgestattet. Eine hochmoderne kabelgebundene und kabellose IT-Infrastruktur, WLAN, Satellitenanschluss, Brand- und Einbruchmeldeanlagen sowie verschiedene Strom-, Elektronik- und Telekommunikationsanschlüsse sind bereits vorhanden und betriebsbereit.

Das Objekt verfügt zudem über ein verzinktes Abzugssystem, das bis zum Dach reicht. Dank dieser Infrastruktur eignet sich die Immobilie – unter Berücksichtigung ihrer bestehenden Merkmale – als geeignete Option für gewerbliche Betriebe, die einen Abzug benötigen, wie beispielsweise ein Bäckerei-Café. Umgeben von Cafés und Einkaufszentren kommt die Immobilie aufgrund ihrer zentralen Lage, der großzügigen Grundfläche, der betriebsbereiten technischen Infrastruktur und der vorhandenen Ausstattung für verschiedene gewerbliche Nutzungen in Frage. Sie können sich über diese Gewerbeimmobilie, für die Kredit- und Tauschmöglichkeiten bestehen, bei Nazar Real Estate erkundigen.