Was Sie Beim Immobilienkauf in Alanya Wissen Sollten (2025 Ratgeber)

  • Startseite
  • Was Sie Beim Immobilienkauf in Alanya Wissen Sollten (2025 Ratgeber)
Was Sie Beim Immobilienkauf in Alanya Wissen Sollten (2025 Ratgeber)

Alanya ist dank seiner schönen Strände, hohen Lebensqualität und steigender Immobilienwerte ein beliebtes Ziel für Käufer aus dem In- und Ausland. Wenn Sie 2025 in Alanya eine Immobilie kaufen möchten, beachten Sie bitte Folgendes:

 

1. Die Lage ist entscheidend

Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten:

  • Mahmutlar: Preiswerte Wohnungen, beliebt bei Ausländern
  • Oba: Familienfreundlich mit Schulen und Einkaufszentren
  • Kestel: Ruhig und naturnah
  • Tepe & Bektas: Villen mit Meerblick

➡️ Besichtigen Sie die Gegend vor dem Kauf persönlich.

 

2. Verstehen Sie den Tapu- und Steuerprozess

Für Ausländer gilt:

  • Termin beim Grundbuchamt notwendig
  • Bewertungsgutachten ist Pflicht
  • Steuern: Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 2 %

 

3. Arbeiten Sie mit einem seriösen Makler

Vertrauen Sie einem lokalen, zertifizierten Immobilienbüro.

- Nazar Emlak bietet rechtliche Beratung und Dolmetscher-Service.

 

4. Prüfen Sie Eigentumstitel und Baugenehmigung

Achten Sie darauf:

  • Die Immobilie hat Kat-Mülkiyet (vollständiges Eigentum)
  • Eine Baugenehmigung (İskan) liegt vor

 

5. Mietrendite und Investitionspotenzial

2025:

  • Die Preise für Neubauten steigen
  • Meerblick und zentrale Lagen bieten die besten Renditen