
Alanya ist dank seiner schönen Strände, hohen Lebensqualität und steigender Immobilienwerte ein beliebtes Ziel für Käufer aus dem In- und Ausland. Wenn Sie 2025 in Alanya eine Immobilie kaufen möchten, beachten Sie bitte Folgendes:
1. Die Lage ist entscheidend
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten:
- Mahmutlar: Preiswerte Wohnungen, beliebt bei Ausländern
- Oba: Familienfreundlich mit Schulen und Einkaufszentren
- Kestel: Ruhig und naturnah
- Tepe & Bektas: Villen mit Meerblick
➡️ Besichtigen Sie die Gegend vor dem Kauf persönlich.
2. Verstehen Sie den Tapu- und Steuerprozess
Für Ausländer gilt:
- Termin beim Grundbuchamt notwendig
- Bewertungsgutachten ist Pflicht
- Steuern: Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 2 %
3. Arbeiten Sie mit einem seriösen Makler
Vertrauen Sie einem lokalen, zertifizierten Immobilienbüro.
- Nazar Emlak bietet rechtliche Beratung und Dolmetscher-Service.
4. Prüfen Sie Eigentumstitel und Baugenehmigung
Achten Sie darauf:
- Die Immobilie hat Kat-Mülkiyet (vollständiges Eigentum)
- Eine Baugenehmigung (İskan) liegt vor
5. Mietrendite und Investitionspotenzial
2025:
- Die Preise für Neubauten steigen
- Meerblick und zentrale Lagen bieten die besten Renditen