Was Sie Beim Immobilienkauf in Alanya Wissen Sollten (2025 Ratgeber)

Alanya ist dank seiner schönen Strände, hohen Lebensqualität und steigender Immobilienwerte ein beliebtes Ziel für Käufer aus dem In- und Ausland. Wenn Sie 2025 in Alanya eine Immobilie kaufen möchten, beachten Sie bitte Folgendes:

1. Die Lage ist entscheidend

Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten:

• Mahmutlar: Preiswerte Wohnungen, beliebt bei Ausländern

• Oba: Familienfreundlich mit Schulen und Einkaufszentren

• Kestel: Ruhig und naturnah

• Tepe & Bektas: Villen mit Meerblick

➡️ Besichtigen Sie die Gegend vor dem Kauf persönlich.

2. Verstehen Sie den Tapu- und Steuerprozess

Für Ausländer gilt:

• Termin beim Grundbuchamt notwendig

• Bewertungsgutachten ist Pflicht

• Steuern: Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 2 %

3. Arbeiten Sie mit einem seriösen Makler

Vertrauen Sie einem lokalen, zertifizierten Immobilienbüro.

- Nazar Emlak bietet rechtliche Beratung und Dolmetscher-Service.

4. Prüfen Sie Eigentumstitel und Baugenehmigung

Achten Sie darauf:

• Die Immobilie hat Kat-Mülkiyet (vollständiges Eigentum)

• Eine Baugenehmigung (İskan) liegt vor

5. Mietrendite und Investitionspotenzial

2025:

• Die Preise für Neubauten steigen

• Meerblick und zentrale Lagen bieten die besten Renditen